合肥滨湖万达文旅城将诞生第一个六星级酒店

本文摘要：近日，合肥论坛网友小伙伴都大吃一惊了发帖传出疑为万达文化旅游城的最初规划图，这个规划大体粗略的所画出有了项目物业类型和板块区位，而且每个物业版块的体量都被叙述的十分明晰。从王健林 近日，合肥论坛网友小伙伴都大吃一惊了发帖传出疑为万达文化旅游城的最初规划图，这个规划大体粗略的所画出有了项目物业类型和板块区位，而且每个物业版块的体量都被叙述的十分明晰。从王健林来合肥签定万达文化旅游城时，这个滨湖的大盘之后代表着合肥旅游地产的一个明珠，更有着无数人的眼球。

近日，合肥论坛网友小伙伴都大吃一惊了发帖传出疑为万达文化旅游城的最初规划图，这个规划大体粗略的所画出有了项目物业类型和板块区位，而且每个物业版块的体量都被叙述的十分明晰。从王健林 　　近日，合肥论坛网友小伙伴都大吃一惊了发帖传出疑为万达文化旅游城的最初规划图，这个规划大体粗略的所画出有了项目物业类型和板块区位，而且每个物业版块的体量都被叙述的十分明晰。从王健林来合肥签定万达文化旅游城时，这个滨湖的大盘之后代表着合肥旅游地产的一个明珠，更有着无数人的眼球。　　从该疑为万达文化旅游城的规划图里可以看见哪些大亮点？他们的突破和理性反映在哪？这个项目的规划可以让让广大网友明晰的看见滨湖未来有可能经常出现的价值前景。

网友称之为周围百万方住宅体量可回笼资金110.8亿　　这个规划最出乎意料的是住宅的规划，有网友惊叹：谁说道万达旅游城没有住宅？　　在规划图中，万达文化旅游城周边规划了1403834的32层高层住宅、18层的高层住宅有319990平米、联排别墅22176平米，还为这些住户配有了270000的沿街商业和12000的幼儿园，以及其他设施用房20000平米。　　发帖人小伙伴大吃一惊了回应，按照32层住宅6000元/、18层住宅7000元/、别墅20000元/计算出来的话，单凭住宅的资金回笼就超过了110.8亿元，而王健林在签下仪式上则回应，该项目总投资大约300亿元，利润空间相当大。　　可是，这个周围的住宅是谁的呢？怎么会万达还要拿地？天鹅湖之外的第二个人工沙滩　　沙滩本身就是由于沙子淤积构成的沿水边的陆地或水中高达水面的平地。　　而合肥目前都有范围的人工沙滩的只有翡翠湖和天鹅湖等少量范围，而巢湖北岸演边并没天然构成的沙滩资源，因此在万达文化旅游城这个最初规划中，对于游玩人士更为醒目的就是人工沙滩。

　　人工沙滩有一定的设计指标，比如沙滩的厚度、沙粒的大小、以及沙滩上适当的设施设施，这在合肥目前的仅有的资源上都没适当的参考版本，而且这个万达文旅城的人工沙滩是内湖沙滩，规划的酒店、商业街布满周围，因此，设计指标和成本并不较低。星级酒店档次差异化设计 滨湖第一个六星级酒店　　酒店的不存在是旅游地产的一个重头戏，如酒店的外观设计，酒店的星级、酒店的招待能力、服务水平、酒店的品牌影响力等，都是一个旅游地产胜败的关键。

　　而在滨湖万达文化旅游城这个规划图中，酒店采行了差异化设计，4个两星级酒店，2个三星级酒店，甚至还有一个六星级的酒店。有业内人士指出，虽然体量还没明确信息，但可以显现出万达文化旅游城在服务有所不同消费者的前提上，考虑到了差异化的消费等级，不利于产品的多方位去化和运营。　　而就目前来说，万达文旅城将问世合肥滨湖第一个六星级酒店，而据有关资料回应，目前我国只审定白金级5星级酒店，而全球唯一普遍认为的六星级酒店是文莱六星级帝国酒店。　　在早已动工的哈尔滨万达文化旅游城酒店规划里，也1个五星级酒店、2个四星级酒店、5个主题酒店和1个超强五星级酒店、，但并没六星级的概念。

　业内称之为酒店式公寓价格不菲 分担写字楼公用　　酒店式公寓是一种获取酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、不会所多功能于一体，具备出租和投资两大功效，但其本质依然是公寓。　　在这个万达文化旅游城被传出的规划图里，设计了8栋酒店式公寓，这是目前滨湖乃至合肥仅次于的酒店式公寓集群，将为强劲的巢湖旅游资源获取立足点。　　介于此，滨湖某房企回应，这个酒店式公公寓空缺了区域的空白，也填补了星级酒店服务范围之外的客户人群，给旅游地产办公、投资获取了绝佳之地，未来的价格不菲。

　　而且规划中并没写字楼产品，酒店式公寓既吸取了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸取了信息时代写字楼的特点，享有较好的通讯条件，可针对性地获取秘书、信息、翻译成等商务服务。购买者享有单元产权，既可以自寄居、租赁，也可以出售，很大的活跃了滨湖公寓市场。

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